Кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости - это кредит, который обеспечен залогом имущества заемщика. Дом, квартира, земельный участок или коммерческая собственность могут быть использованы в качестве залогового обеспечения.  Данный вид финансирования позволяет получить выгодные условия, нежели традиционные потребительские кредиты. В первую очередь, кредиты под залог недвижимости имеют значительно более низкие процентные ставки, чем другие виды займов. Во-вторых, поскольку стоимость обеспечения определяет сумму кредита, она может быть гораздо выше, чем в привычных кредитах. Однако следует отметить, что в случае неисполнения кредитных обязательств по займу банк может снять обеспечение. В результате, прежде чем взять кредит под залог недвижимости, требуется внимательно проанализировать свои финансовые возможности, а также оценить потенциальный риск.

  • Доверие

  • Опыт

  • Профессионализм

accountant

Особенности кредита под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости обладает следующим рядом особенностей

Размер кредита зависит от стоимости залогового имущества, следовательно выдается около 70-90% от его оценочной стоимости.  Время кредита может быть в значительной степени дольше, чем у базовых кредитов. В среднем период кредита под залог недвижимости выдается на несколько месяцев до 20 лет.  Процентная ставка на кредит под залог недвижимости гораздо меньше, чем на привычные кредиты, но она может быть изменчивой или фиксированной. Погашение кредита кредит под залог недвижимости в обязательном порядке требует ежемесячного платежа, который содержит в себе основной долг и соответствующие проценты.

crop-woman-using-calculator-and-taking-notes-on-paper
01.

Условия кредита под залог недвижимости

Условия кредита под залог недвижимости могут варьироваться в зависимости от банковского учреждения и собственно кредитной программы.

Сумма кредита определяется стоимостью заложенной недвижимости. Процентная ставка подразделяется на фиксированную или изменяемую, что определяется, выбранной заявителем, системой кредитования. Период кредита может составлять до 20-30 лет, что зависит от кредитной программы и возраста заемщика.   Ежемесячный платеж включается в совокупности выплату процентов по кредиту под залог недвижимости и основной суммы.

Преимущества кредита под залог недвижимости

Преимущества кредита под залог недвижимости включают в себя:

Низкие % ставки. Кредит под залог недвижимости имеет определенно более низкие процентные ставки, если сравнивать с другими видами кредитования, такими как кредитные карты или быстрые кредиты.

Выдается высокая сумма кредита. Заемщику могут предоставить кредит под залог недвижимости с более высокой суммой. Кредит выдается на длительный срок погашения кредита, что является значительным плюсом кредита под залог недвижимости, так как это хорошая возможность оформить долгосрочный кредит.

Кредит под залог недвижимости является менее рискованным для банка, чем потребительский кредит, а это гарантирует быстрое одобрение банковским учреждением и шансы на получение высокой суммы кредита увеличиваются.